Москва прирастет офисами

29 апреля 2019 г.
Москва прирастет офисами
Объем ввода офисной недвижимости в Москве в 2019 году может оказаться втрое больше, чем в 2018 г. Об этом редакции ГдеЭтотОфис.РУ рассказали специалисты компании Colliers International.

В минувшем году, по подсчетам аналитиков, в Москве сдали 133,3 тыс. кв. м офисной недвижимости. Этот показатель стал рекордно низким за последние два десятилетия. Данный тренд эксперты рынка во многом объясняют переносом сроков сдачи сразу нескольких крупных проектов, реализуемых на рынке офисной недвижимости Москвы.

В I квартале 2019 г. девелоперы тоже не спешили: с января по март в эксплуатацию ввели на 26% меньше офисов, чем за тот же период прошлого года - около 27,5 тыс. кв. м. Причем часть объектов – это комплексы, чей ввод был запланирован на конец 2018 года.

Между тем спрос на офисы в Москве сохраняется на довольно высоком уровне, а доля вакантных площадей сокращается. Если пару лет назад доля свободных офисных площадей на рынке недвижимости Москвы составляла 11,9%, то по данным на конец марта 2019 года она не превышала 7,9%.

Высокий спрос со стороны арендаторов и дефицит качественного предложения, особенно в центре столицы, позволяет аналитикам делать оптимистичные прогнозы по развитию данного сегмента. По мнению экспертов Colliers International, по итогам 2019 г. объемы ввода офисов в Москве могут вырасти в 3,6 раз по сравнению с прошлым годом и достигнуть уровня в 450 тыс. кв. м.

Источник: ГдеЭтотОфис.РУ
аренда, Москва, офис
Другие материалы