Самое дорогое помещение под ресторан в ЦАО Москвы продается за 2,6 млрд рублей

19 июня 2020 г.
Самое дорогое помещение под ресторан в ЦАО Москвы продается за 2,6 млрд рублей
Эксперты назвали самые дорогие станции метро по уровню цен коммерческие помещения, подходящие под общепит.

Общественное питание является одним из наиболее пострадавших от коронавируса сегментов бизнеса. Многие заведения прекратили работу, а те, что продолжают функционировать не ждут быстрого восстановления спроса. В связи с этим, количество пустующих помещений свободного назначения в аренду, которые предназначены том числе для размещения общепита, выросло. Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали предложения таких объектов, которые располагаются в ЦАО Москвы и выяснили, где продаются самые дорогие площади под рестораны и кафе.

На данный момент в центре Москвы экспонируется 380 объектов коммерческой недвижимости, которые подходят под размещение заведений общественного питания. Средняя стоимость предложения составляет почти 70 млн рублей. Наиболее дорогие помещения предлагаются у станций метро «Выставочная», где самый дорогой объект продается за 2,6 млрд, а совокупная стоимость всех лотов составляет 3,1 млрд рублей, «Тверская» – 1,3 млрд (2,35 млрд) и «Китай-город» – 980 млн (2,16 млрд) рублей.

Самый большой объем предложения помещений под кафе и рестораны, по данным экспертов, сосредоточен у станции метро «Белорусская» – 28 объектов. Совокупная стоимость объектов вблизи от этой станции составляет 1,8 млрд рублей. Вторую строчку по количеству предложений занимает станция метро «Красные ворота». Здесь общая стоимость предложения составляет около 1,1 млрд рублей. Закрывает тройку «Улица 1905 года», где продается 17 объектов на общую сумму почти в 1,2 млрд рублей.

В разрезе улиц самой богатой на предложения стала Мясницкая. Здесь в общей сложности продается 21 объект, подходящий под общепит, на сумму 1,9 млрд рублей. Вторую строчку с 19 экспонируемыми объектами заняла Лесная улица. Здесь совокупная цена всех помещений немногим выше 1 млрд рублей. Замыкает тройку Тверская улица. В этой локации продается 16 объектов общей стоимостью в 2,4 млрд рублей.

«Спрос на коммерческие площади будет расти по мере восстановления экономики. Однако этот процесс, вероятно, займет достаточно долгое время, поэтому количество вакантных мест будет держаться на высоком уровне до конца текущего года», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.

Источник: ГдеЭтотОфис.РУ
аналитика, коммерческая недвижимость, помещения под кафе, помещения свободного назначения
Другие материалы