Продажа торгового помещения, 1183 м²

Москва, м. Щелковская, Байкальская ул, 31 с.1
  • Цена 140 000 000 руб.
  • 118 343 руб./м²

Агентство Агора Эстейт

Ирина
  • Опубликовано 24 июля 2017 г.
  • Обновлено 03 апреля 2019 г.

Детали

Цена
140 000 000 руб.
Цена за м²
118 343 руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
1 183 м²
Метро
м. Щелковская до 10 минут пешком

Готовый арендный бизнес!

Продажа торгового помещения, расположенного на 1 -й линии домов, недалеко от метро Щелковская. Нежилое помещение площадью 1183 кв. м (два уровня, 1 этаж и цоколь с ориентировочной разбивкой 50/50) с ежемесячным доходом от аренды в размере 1 334480 рублей. Арендаторы: магазин Дикси - платеж 1 264 480 р/мес, индексация ежегодная, срок договора 10 лет. МТС - 40000 руб/мес, кафе Французская выпечка - 30000/мес. Общий ГАП 16 013760 руб. Окупаемость 8, 7 лет (без учета индексации). Район массовой жилой застройки, пешая доступность от метро. Район Гольяново входит в состав 16-и районов Восточного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 1178 гектаров в нём насчитывается 22 улицы и 1 станция метро (Щёлковская). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 159 тысяч человек. Объект № 537753

Номер объекта: #39/537753/310