Аренда коммерческих земель, 57 м²

Москва, м. Серпуховская, Добрынинская, Большая Серпуховская ул. д. 32 стр.1
  • Цена 360 000 руб. в месяц

Агентство Мезон АН

Екатерина Бонч-Бруевич
  • Опубликовано 06 февраля 2018 г.
  • Обновлено 08 февраля 2018 г.

Детали

Цена
360 000 руб. / месяц
Цена за м²
6 316 руб./м² в месяц
Этаж
Комнат
1
Общая площадь
57 м²
Метро
м. Серпуховская 30 минут - 1 час пешком м. Добрынинская 30 минут - 1 час
Мебель
есть

< p>Большая Серпуховская ул. д. 32 стр. 1, станция метро «Серпуховская» менее 1 минуты пешком; М. «Добрынинская»-2-3 минуты пешком. 1-я линия домов по ул. Большая Серпуховская, рядом Садовое кольцо, Серпуховская площадь, ул. Валовая, Пятницкая, Б. Полянка, Ордынка, Житная ул. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на чётной стороне – до 2 000 чел. /час, на противоположной стороне – до 2 500 чел. /час в часы-пик. Отличная видимость и доступность, удобный подъезд из центра, от ТТК и Садового кольца. В окружении — деловой район и сложившийся жилой сектор с высокой плотностью застройки. Разрешенная парковка вдоль фасада здания напротив витрин помещений, а также непосредственно на Большой Серпуховской улице. < /p>

< p>1-й этаж 4-х этажного нежилого кирпичного здания (Деловой Центр), НЕ являющегося памятником и НЕ подлежащего сносу, со 2 этажа и выше - офисы. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Планировка — свободная, высота потолков — 3м. Все городские коммуникации; перекрытия-ж/б. Электричество — 90кВт на площадь 294, 2 кв. м или 0, 31кВт/кв. м. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества, новые большие витрины и входные группы с фасада, помещения подготовлены под чистовую отделку, возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Отличная видимость и доступность. < /p>

< p>Так же доступны смежные площади, арендная плата в месяц (МАП) и цена: < /p>

< p>39, 7 кв. м МАП 290 000 руб., цена 34 800 000 руб. < /p>

< p>44, 8 кв. м МАП 310 000 руб., цена 37 200 000 руб. < /p>

< p>47, 1 кв. м МАП 310 000 руб., цена 37 200 000 руб. < /p>

< p>50, 4 кв. м МАП 340 000 руб., цена 40 800 000 руб. < /p>

< p>55, 2 кв. м МАП 340 000 руб., цена 40 800 000 руб. < /p>

< p>Возможно объединение смежных блоков УСН, долгосрочный договор аренды, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Размер ежегодной индексации, арендных каникул, страхового депозита – обсуждаются. Продажа по договору-купли продажи недвижимости (ДКПН) < /p>