Продажа коммерческих земель, 17.4 м²

Москва, м. Рижская, Алексеевская, ВДНХ, Проспект Мира, 112
  • Цена 32 760 000 руб.
  • 1 882 759 руб./м²

Агентство Мезон АН

Екатерина Бонч-Бруевич
  • Опубликовано 06 февраля 2018 г.
  • Обновлено 08 февраля 2018 г.

Детали

Цена
32 760 000 руб.
Цена за м²
1 882 759 руб./м²
Этаж
Общая площадь
17 м²
Метро
м. Рижская 30 минут - 1 час пешком м. Алексеевская 30 минут - 1 час м. ВДНХ 30 минут - 1 час
Мебель
есть

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Предлагается < span lang="EN-US">Street< /span>-< span lang="EN-US">retail< /span>-помещение  (< i>торгового или любого другого свободного назначения-ПСН< /i>) на 1 этаже с отдельными входными группами с фасада площадью 17, 4 кв. м. в собственность. < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Москва, район «Алексеевский», Проспект Мира д. 112, рядом со станцией метро «Алексеевская» в 1-м доме от метро, менее 1-й минуты пешком, на 1-й линии проспекта. < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Пассажиропоток станции М. «Алексеевская» свыше 80 тыс. чел в сутки, единственный выход из данной ст. метро расположен именно у дома №112 по Проспекту Мира. < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Первая линия домов крупнейшей магистрали города-Проспект Мира, правильная «вечерняя» сторона по направлению движения из центра города в сторону спальных районов и области. < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">< i>Сверхинтенсивный и постоянный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2  500 чел. /час, на противоположной стороне Проспекта Мира до 1  500 чел. /час. < /i>< /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">< b>Данное предложение является вне конкуренции: в настоящее время на рынке на 1 линии Проспекта Мира от Третьего Транспортного кольца (ТТК-М. «Савёловская») до М. «ВДНХ», в том числе у станции метро «Алексеевская» нет вакантных торговых площадей или свободного назначения в аренду или на покупку от 17 до 100 кв. м с отдельным входом с фасада и такие форматные площади появляются здесь в аренду или на покупку крайне редко, в том числе рядом с М. «Алексеевская»! < /b>< /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость и доступность, наличие автомобильной парковки рядом и возможность временной парковки перед фасадом. < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Крупный жилой район с развитой инфраструктурой и большим количеством деловых бизнес-центров, рядом ВДНХ, Телецентр «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира» общей площадью 100 тыс. кв. м и др. < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Все центральные городские коммуникации, высота потолков – 2, 7м, планировка – свободная, электричество – 60кВт (прямой договор) на 183, 1кв. м (распределение кВт между помещениями - по запросу-в каждом помещений установлен свой отдельный электрощиток и санузел-возможно увеличение количества электричества). Состояние внутри-под чистовую отделку, новые входные группы и витринные окна; новые помещения после полного капитального ремонта с заменой всех инженерных сетей и коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведения, электросеть. < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Кирпичный 10-ти этажный жилой дом  < span style="color: rgb (31, 73, 125); ">-  < /span>не является памятником и не подлежит сносу и/или расселению! < /p>

< p style="color: rgb (34, 34, 34); font-family: arial, sans-serif; font-size: 12. 8px; background-color: rgb (255, 255, 255); ">Данные помещения являются исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры)!

Информация о доме Проспект Мира, 112
Тип здания
дом жилой
Строительная серия
индивидуальный проект
Год постройки
1960
Количество подъездов
7
Мусоропровод
есть
Материал стен
Кирпичный
Площадь общая
28667 м²
Площадь жилая
13923 м²
Класс строения
жилые
Пассажирский лифт
14
Высота потолков
3.00 м
Дата последнего обследования
10.06.2008
Количество подземных этажей
2
Процент износа
33 %
Отопление
центральное от тэц
Почтовый индекс
129626