Продажа торгового помещения, 475 м²

Москва г, м. ВДНХ, Сергея Эйзенштейна ул, 6
  • Цена 96 000 000 руб.
  • 202 105 руб./м²

Агентство Агора Эстейт

Богдан
  • Опубликовано 07 октября 2018 г.
  • Обновлено 07 октября 2018 г.

Детали

Цена
96 000 000 руб.
Цена за м²
202 105 руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
475 м²
Метро
м. ВДНХ до 20 минут пешком

На 1-й линии домов по улице Сергея Эйзенштейна предлагается к продаже торговое помещение с арендатором. Общая площадь помещения 475 кв. метров.

Помещение находится на первом этаже восьмиэтажного кирпичного жилого дома и имеет отдельный вход с улицы. Здание находится в густонаселенном жилом районе в двадцати минутах ходьбы от метро ВДНХ. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура района.

Помещение имеет открытую планировку. Большие окна. Высота потолков 4, 5 метра. Мощность электроэнергии 55 кВт. с возможностью увеличения. Помещение оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией. В помещении есть ремонт под арендатора. Рядом со зданием есть стихийные парковочные места.

В помещении находится арендатор – сетевой ритейлер «Магнит». Заключен долгосрочный договор аренды. МАП -750 000 рублей. Окупаемость десять с половиной лет. Собственность юр. лицо. УСНО

Объект № 541102

Номер объекта: #39/541102/310

Информация о доме Сергея Эйзенштейна ул, 6
Тип здания
дом жилой
Строительная серия
индивидуальный проект
Год постройки
1958
Количество подъездов
6
Мусоропровод
есть
Площадь общая
14709 м²
Площадь жилая
7373 м²
Класс строения
жилые
Пассажирский лифт
6
Дата последнего обследования
11.05.2007
Количество подземных этажей
1
Процент износа
40 %
Отопление
центральное от тэц